- Регистрация
- 30 Дек 2017
- Сообщения
- 149,285
- Симпатии
- 4,186
Видеокурс «Школа девелопмента»
Погружение в девелопмент: полный цикл проекта. Структурированная практическая программа профессиональной переподготовки от экспертов Русской Школы Управления. Курс содержит:
Скачать:
Погружение в девелопмент: полный цикл проекта. Структурированная практическая программа профессиональной переподготовки от экспертов Русской Школы Управления. Курс содержит:
- Схемы управления инвестиционно-строительной деятельностью и особенности бизнес-расчетов для разных типов недвижимости.
- Тонкости проведения технико-экономической оценки проекта и формирования его бюджета.
- Принципы календарного планирования.
- Обзор нормативной базы строительства.
- Изменения закона №214-ФЗ.
- Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами.
- BIM: информационное моделирование объекта.
- Организационно-правовой порядок обеспечения качества в строительстве.
- Основы организации строительных работ.
- Требования к сметной части проектно-сметной документации.
- Практикумы и деловые игры для закрепления материала.
- Составляющие процесса девелопмента.
- Девелопмент как финансовая операция, определяющая доходность инвестора.
- Понятие и специфика рынка недвижимости и девелопмента сегодня.
- Маркетинговый анализ. Этапность исоставляющие анализа.
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка (АНиНЭИ).
- Что такое АНиНЭИ? Дерево решений. Этапность и составляющие АНиНЭИ.
- Факторы, определяющие концепцию проекта. Что определяет выбор для разных участников процесса.
- Факторы, влияющие на доходность проекта.
- Способы замера помещений. Система BOMA.
- Бизнес-план. Цели создания бизнес-плана.
- Рекомендуемый состав бизнес-плана. Рекомендации по подходам к составлению.
- Финансирование проектов недвижимости.
- Показатели доходности проекта и их исчисление (cap rate, IRR, NPV).
- Типы инвесторов и их требования к проекту.
- «Риск» и «доходность» как основополагающие факторы при принятии инвестиционных решений.
- Как определить стоимость проекта на конкретном этапе.
- Финансовая модель. Какие ошибки не делать.
- Управление процессом реализации проекта.
- Составляющие процесса управления проектом.
- Бюджет проекта. Как учесть все затраты в инвестиционно-строительном проекте.
- Девелоперский договор – на что обращать внимание.
- Риски. Категории рисков.
- Алгоритм управления рисками.
- Риски проекта на разных этапах. Рекомендации по нивелированию рисков.
- Особенности ценообразования в строительстве.
- Оценка стоимости проектно-изыскательских работ. Основные нормативные документы.
- Оценка стоимости строительства. Основные способы расчета стоимости.
- Укрупненный расчет стоимости строительства на основе объектов-аналогов.
- Управление стоимостью проекта.
- Управление стоимостью в системе управления проекта.
- Основные принципы управления стоимостью.
- Взаимосвязь управления проектами и управления инвестициями.
- Планирование стоимости на этапе реализации инвестпроекта.
- Составление смет по рабочей документации.
- Структура себестоимости строительной продукции. Экономический смысл сметной стоимости.
- План-факторный анализ стоимости строительства для оценки экономических показателей.
- Договорная цена строительства.
- Договоры подряда, как инструмент управления стоимостью.
- Формирование договорной цены строительства.
- Особенности договоров строительного подряда.
- Типы договоров строительного подряда.
- Проведение торгов по выбору исполнителей работ.
- Торги, как инструмент управления стоимостью.
- Порядок проведения торгов.
- Критерии выбора победителя торгов.
- Повышение экономической эффективности строительства.
- Выбор наиболее эффективного проектного решения. Основные ключевые показатели.
- Оптимизация прямых затрат на строительство.
- Эффективные методы снижения стоимости строительства.
- Инвестиционно-строительный проект
- Сущность понятия инвестиционного проекта
- Отличительные особенности строительного проекта
- Жизненные циклы инвестиционно-строительного проекта
- Разработка и утверждение технико-экономического обоснования инвестиционно-строительного проекта
- Три уровня прединвестиционных исследований
- Проектный анализ, оценка жизнеспособности проекта
- Факторы внешнего и ближнего окружения проекта
- Получение исходно-разрешительной документации для проектирования
- Разработка градостроительной документации, анализ эффективного использования земельного участка
- Разработка и утверждение технического задания на проектирование
- Оценка эффективности инвестиций с учетом факторов риска
- Формирование бюджета проекта. Расчет экономики проекта
- Виды бюджетов с возрастающей степенью точности
- Виды и способы оценки стоимости
- Калькуляция инвестиционных затрат для формирования бюджета проекта...
Скачать:
Для просмотра содержимого вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.